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关于限购和不限购的房子有什么区别，主要从以下几个方面来判断

1、房子建设用途不同，我国目前的限购政策主要针对成套住宅类商品房，商业，办公，工业用途的房产不在限购之列。

2、房子位置区域不同，所谓限购主要针对某个区域而言，拿我所在的城市郑州举例，目前的限购政策是二环内以家庭为单位限购2套住宅，二环外全面取消限购。

3、房子可以拥有的套数不同，由于各地限购政策不同，在限购区域内，购买住宅类房地产的数量是受限制的（大多数是1套或者2套），而不限购区域则没有这个限制，可以根据自己的经济情况，购买任意数量的房地产。

限购政策，从出台到执行，最大的作用是平抑房价，防止房价过快上涨，但同时限购也会提高购房的条件，抑制房地产需求，是一把双刃剑。房地产作为国家经济的重要组成部分，目前我国房地产进入调整期，国家为了刺激经济，鼓励消费，房地产限购政策也在逐步调整。#中国房地产#